MSGYO
MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
Gayrimenkul · REIT - Diversified
Teknik görünüm
5 göstergenin 3'i aşağı yönlü
Bu bir yatırım tavsiyesi değildir; aşağıdaki göstergelerin o günkü durumunun mekanik özetidir. Gelecekteki fiyata dair bir tahmin içermez.
- Ana trend Fiyat 200 günlük ortalamanın altında
- Kısa vadeli trend 20 günlük ortalama 50 günlüğün altında
- Momentum (MACD) MACD sinyal çizgisinin üzerinde
- İvme MACD histogramı zayıflıyor
- Güç (RSI) RSI 47 — kararsız bölgede
Fiyat grafiği
RSI (14) — 70 üzeri aşırı alım, 30 altı aşırı satım bölgesi olarak yorumlanır.
Gün içi hareket — TL cinsinden
Son 63 işlem günü (16.04.2026 – 22.07.2026). Yüzde yerine lira: %2'lik hareket 20 TL'lik hissede 0,40 TL, 300 TL'lik hissede 6 TL eder. Sabit kâr hedefiyle işlem yapıyorsan karar girdisi bu tablodur.
Açılıştan kapanışa
Hedef tutturma tablosu
| Gün içi hareket en az | Gün | Oran | Ayda ~kaç gün |
|---|---|---|---|
| 0,10 ₺ | 63 | %100,00 | 21,00 |
| 0,20 ₺ | 47 | %74,60 | 15,67 |
| 0,30 ₺ | 31 | %49,21 | 10,33 |
| 0,50 ₺ | 15 | %23,81 | 5,00 |
| 0,75 ₺ | 3 | %4,76 | 1,00 |
| 1,00 ₺ | 1 | %1,59 | 0,33 |
Bu ölçüm 16.04.2026 – 22.07.2026 aralığındaki 63 işlem gününe dayanır ve o dönemin fiyat seviyesini yansıtır. Fiyat seviyesi değiştikçe TL cinsinden hareket miktarı da değişir. Geçmiş performans gelecek için gösterge değildir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Teknik göstergeler
Göstergeler yalnızca geçmiş fiyat hareketlerinin matematiksel özetidir; gelecekteki fiyatı tahmin etmezler.
Kâr hedefi tutma olasılığı
Kural: kapanıştan al, %1 kârda sat, en fazla 120 gün bekle. 2287 varsayımsal giriş noktası üzerinden ölçüldü.
| Hedefe süre | Deneme | Oran | Kümülatif |
|---|---|---|---|
| Ertesi gün | 1530 | %66,90 | %66,90 |
| 2–3 gün | 362 | %15,83 | %82,73 |
| 4–10 gün | 221 | %9,66 | %92,39 |
| 11–30 gün | 108 | %4,72 | %97,11 |
| 31–60 gün | 32 | %1,40 | %98,51 |
| 61+ gün | 17 | %0,74 | %99,26 |
| Ulaşamadı | 17 | %0,74 | %100,00 |
Bu ölçüm 19.01.2017 – 23.01.2026 aralığındaki 2287 varsayımsal giriş noktası üzerinden hesaplanmıştır. Sonuçlar üst üste binen gözlemlere dayanır ve toplanabilir getiri değildir. Geçmiş performans gelecek için gösterge değildir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Düşüş ve toparlanma geçmişi
%15 ve üzeri düşüşler. "Terse düşersem ne kadar beklerim" sorusunun geçmiş verideki cevabı.
| Zirve | Dip | Derinlik | Dibe | Toparlanma |
|---|---|---|---|---|
| 09.05.2017 | 21.06.2017 | %19,02 | 31 gün | 74 gün |
| 23.08.2017 | 25.09.2017 | %21,03 | 23 gün | 31 gün |
| 10.10.2017 | 27.08.2018 | %68,93 | 229 gün | 730 gün |
| 13.08.2020 | 21.08.2020 | %26,56 | 6 gün | 43 gün |
| 20.10.2020 | 30.10.2020 | %23,73 | 7 gün | 52 gün |
| 15.01.2021 | 24.02.2022 | %35,81 | 278 gün | 464 gün |
| 27.12.2022 | 08.02.2023 | %38,83 | 31 gün | 131 gün |
| 22.08.2023 | 25.10.2023 | %26,87 | 45 gün | 64 gün |
| 08.12.2023 | 11.01.2024 | %25,38 | 23 gün | 60 gün |
| 04.03.2024 | 12.08.2024 | %34,39 | 106 gün | 238 gün |
| 27.02.2025 | 02.06.2025 | %30,98 | 62 gün | 114 gün |
| 05.09.2025 | 18.12.2025 | %26,15 | 73 gün | 134 gün |
| 24.03.2026 | 21.05.2026 | %41,97 | 39 gün | sürüyor |
Bu analiz 19.01.2017 – 22.07.2026 aralığındaki kapanış fiyatlarına dayanır ve %15 üzeri düşüşleri kapsar. Geçmişte toparlanmış olması gelecekte toparlanacağını göstermez. Yatırım tavsiyesi değildir.
Geçmiş veriye dayalı strateji sonuçları
Aşağıdaki sonuçlar, belirtilen kuralların geçmiş fiyat verisi üzerinde uygulanmasıyla hesaplanmıştır. Komisyon ve fiyat kayması dahildir; emirler sinyalden bir gün sonra gerçekleştirilmiş varsayılır.
| Strateji | Strateji getirisi | Al-ve-tut | Fark | Azami düşüş | İsabet | İşlem |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EMA 20/50 kesişimi zayıf örneklem | +%337,18 | +%1.249,40 | −%912,23 | %62,73 | %43,48 | 23 |
| RSI(14) 30/70 ortalamaya dönüş zayıf örneklem | +%164,36 | +%1.249,40 | −%1.085,04 | %46,69 | %80,00 | 10 |
Bu analiz 19.01.2017 – 22.07.2026 aralığındaki 2407 işlem günü ve 23 tamamlanmış işlem üzerinden hesaplanmıştır. Geçmiş performans gelecek için gösterge değildir. Yatırım tavsiyesi değildir. DİKKAT: 23 işlem istatistiksel olarak yetersizdir; sonuçlar rastlantısal olabilir.
Bu analiz 19.01.2017 – 22.07.2026 aralığındaki 2407 işlem günü ve 10 tamamlanmış işlem üzerinden hesaplanmıştır. Geçmiş performans gelecek için gösterge değildir. Yatırım tavsiyesi değildir. DİKKAT: 10 işlem istatistiksel olarak yetersizdir; sonuçlar rastlantısal olabilir.
Şirket hakkında
Mistral Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. is a prominent player in the real estate investment sector based in Turkey. It functions primarily as a real estate investment trust (REIT), providing investors an opportunity to gain exposure to a diversified portfolio of real estate assets without directly owning physical properties. The company's activities include acquiring, developing, and managing high-quality commercial properties, with a focus on sectors such as office spaces, retail centers, and residential projects. Mistral Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. plays a crucial role in Turkey's urban development, contributing to the infrastructure and real estate landscapes through strategic investments and projects. By adhering to market regulations and maintaining a dynamic portfolio, the company offers transparency and potential income generation through rental yields and value appreciation. The REIT framework under which it operates allows it to distribute a significant portion of its earnings as dividends, catering to investors seeking regular income alongside capital appreciation. This positions Mistral Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. as an integral part of the Turkish real estate market and the broader investment ecosystem.