BM BorsaMerkezi Seans kapalı

DZGYO

DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Gayrimenkul · REIT - Diversified

8,01 ₺
+%0,25
22.07.2026 kapanışı
Gün aralığı 7,97 – 8,13
Hacim 0 ₺
52 hafta aralığı 6,24 – 10,50
Hacim / ortalama 0,9x
40 Nötr

Teknik görünüm

5 gösterge ayrışmış: 2 yukarı, 3 aşağı, 0 nötr

Bu bir yatırım tavsiyesi değildir; aşağıdaki göstergelerin o günkü durumunun mekanik özetidir. Gelecekteki fiyata dair bir tahmin içermez.

Fiyat grafiği

RSI (14) — 70 üzeri aşırı alım, 30 altı aşırı satım bölgesi olarak yorumlanır.

Gün içi hareket — TL cinsinden

Son 63 işlem günü (16.04.2026 – 22.07.2026). Yüzde yerine lira: %2'lik hareket 20 TL'lik hissede 0,40 TL, 300 TL'lik hissede 6 TL eder. Sabit kâr hedefiyle işlem yapıyorsan karar girdisi bu tablodur.

Tipik gün içi hareket 0,24 ₺ medyan gün — en yüksek ile en düşük arası
Kötü senaryo tabanı 0,15 ₺ günlerin %90'ında en az bu kadar oynadı
Hareketli günler 0,53 ₺ en geniş %10 gün
En dar gün 0,11 ₺ 11.05.2026

Açılıştan kapanışa

Tipik fark 0,10 ₺ açılışta alıp kapanışta satan
Sert günler 0,26 ₺ %90 dilim
En büyük fark 0,51 ₺ dönemin rekoru
Yön dağılımı 29 / 33 yükselen / düşen gün

Hedef tutturma tablosu

Gün içi hareket en az Gün Oran Ayda ~kaç gün
0,10 ₺ 63 %100,00 21,00
0,20 ₺ 44 %69,84 14,67
0,30 ₺ 24 %38,10 8,00
0,50 ₺ 7 %11,11 2,33
0,75 ₺ 0 %0,00 0,00
1,00 ₺ 0 %0,00 0,00
Nasıl kullanılır: Kâr hedefin kaç lira? O satıra bak. Örneğin 2 ₺ hedefliyorsan ve tablo "2 ₺ → ayda 21 gün" diyorsa hedef her gün ulaşılabilir demektir. Ama hedefin tipik gün içi hareketin yarısını aşıyorsa, günün dibinden alıp tepesinden satmayı varsayıyorsun — pratikte nadiren olur.

Bu ölçüm 16.04.2026 – 22.07.2026 aralığındaki 63 işlem gününe dayanır ve o dönemin fiyat seviyesini yansıtır. Fiyat seviyesi değiştikçe TL cinsinden hareket miktarı da değişir. Geçmiş performans gelecek için gösterge değildir. Yatırım tavsiyesi değildir.

Teknik göstergeler

EMA 20 8,25
EMA 50 8,27
Trend yönü EMA20 < EMA50
RSI (14) 40,10
ATR (14) 0,24

Göstergeler yalnızca geçmiş fiyat hareketlerinin matematiksel özetidir; gelecekteki fiyatı tahmin etmezler.

Kâr hedefi tutma olasılığı

Kural: kapanıştan al, %1 kârda sat, en fazla 120 gün bekle. 4880 varsayımsal giriş noktası üzerinden ölçüldü.

Hedefe ulaşma oranı %98,46 4805 / 4880 deneme
Medyan bekleme 1,00 gün %90 dilim: 8,00 gün
Beklerken en kötü zarar %14,14 %95 dilim — asıl risk burada
Bir kötü olay kaç kazancı siler 14,73 işlem
Hedefe süreDenemeOranKümülatif
Ertesi gün 3048 %62,46 %62,46
2–3 gün 812 %16,64 %79,10
4–10 gün 572 %11,72 %90,82
11–30 gün 255 %5,23 %96,05
31–60 gün 87 %1,78 %97,83
61+ gün 31 %0,64 %98,46
Ulaşamadı 75 %1,54 %100,00
Nasıl okunmalı: Yüksek isabet oranı tek başına iyi haber değil. Asıl soru "beklerken ne kadar aşağı gittim" — çünkü tek bir derin bekleme, çok sayıda başarılı işlemin kârını silebilir.

Bu ölçüm 12.12.2006 – 23.01.2026 aralığındaki 4880 varsayımsal giriş noktası üzerinden hesaplanmıştır. Sonuçlar üst üste binen gözlemlere dayanır ve toplanabilir getiri değildir. Geçmiş performans gelecek için gösterge değildir. Yatırım tavsiyesi değildir.

Düşüş ve toparlanma geçmişi

%15 ve üzeri düşüşler. "Terse düşersem ne kadar beklerim" sorusunun geçmiş verideki cevabı.

Kayda değer düşüş 14 %15 üzeri olay sayısı
En derin düşüş %85,95 04.05.2020
Medyan toparlanma 266,00 gün %90 dilim: 683,80 gün
Zirve altında geçen %98,34 tüm günlerin oranı
ZirveDipDerinlikDibeToparlanma
15.02.2007 30.04.2007 %21,25 51 gün 105 gün
16.07.2007 16.08.2007 %17,50 23 gün 46 gün
31.10.2007 20.11.2008 %60,23 267 gün 346 gün
18.03.2009 06.04.2009 %55,90 13 gün 266 gün
06.04.2010 25.05.2010 %40,49 33 gün 384 gün
13.10.2011 09.01.2012 %36,00 59 gün 331 gün
16.01.2014 10.03.2014 %42,86 37 gün 110 gün
24.06.2014 10.07.2014 %25,64 12 gün 99 gün
14.11.2014 21.07.2016 %63,08 439 gün 702 gün
28.07.2017 20.11.2017 %49,63 81 gün 611 gün
05.02.2020 04.05.2020 %85,95 61 gün 1152 gün
10.09.2024 12.09.2024 %17,16 2 gün 5 gün
22.10.2024 13.11.2024 %17,85 15 gün 38 gün
18.12.2024 23.06.2025 %61,84 125 gün sürüyor

Bu analiz 12.12.2006 – 22.07.2026 aralığındaki kapanış fiyatlarına dayanır ve %15 üzeri düşüşleri kapsar. Geçmişte toparlanmış olması gelecekte toparlanacağını göstermez. Yatırım tavsiyesi değildir.

Geçmiş veriye dayalı strateji sonuçları

Aşağıdaki sonuçlar, belirtilen kuralların geçmiş fiyat verisi üzerinde uygulanmasıyla hesaplanmıştır. Komisyon ve fiyat kayması dahildir; emirler sinyalden bir gün sonra gerçekleştirilmiş varsayılır.

Strateji Strateji getirisi Al-ve-tut Fark Azami düşüş İsabet İşlem
EMA 20/50 kesişimi −%72,58 +%433,25 −%505,83 %85,26 %28,00 50
RSI(14) 30/70 ortalamaya dönüş zayıf örneklem +%1.614,30 +%433,25 +%1.181,05 %78,03 %85,19 27
Nasıl okunmalı: Tek başına getiri sayısı yanıltıcıdır. Asıl ölçüt fark sütunudur — strateji, hisseyi alıp beklemekten iyi mi? Negatifse strateji değer katmamış demektir. Yüksek isabet oranı da tek başına iyi sonuç anlamına gelmez: küçük kârları sık toplayıp büyük yükselişi kaçıran stratejiler yüksek isabetle düşük getiri üretir.

Bu analiz 12.12.2006 – 22.07.2026 aralığındaki 5000 işlem günü ve 50 tamamlanmış işlem üzerinden hesaplanmıştır. Geçmiş performans gelecek için gösterge değildir. Yatırım tavsiyesi değildir.

Bu analiz 12.12.2006 – 22.07.2026 aralığındaki 5000 işlem günü ve 27 tamamlanmış işlem üzerinden hesaplanmıştır. Geçmiş performans gelecek için gösterge değildir. Yatırım tavsiyesi değildir. DİKKAT: 27 işlem istatistiksel olarak yetersizdir; sonuçlar rastlantısal olabilir.

Şirket hakkında

Sektör Gayrimenkul Faaliyet REIT - Diversified Çalışan 11 Web https://www.denizgyo.com.tr

Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. is a real estate investment company, actively operating within the Turkish market. The company focuses primarily on investing in urban real estate properties, providing shareholders with exposure to the real estate sector through its diverse portfolio. Its assets include residential, commercial, and mixed-use properties, reflecting the dynamic nature of Turkey's real estate landscape. The primary objective of Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. is to generate steady income and capital appreciation from its property investments. It plays a vital role in the market by offering an investment vehicle that pools funds from various investors to invest in income-producing properties. This not only diversifies investor portfolios beyond traditional equity and fixed-income securities but also contributes to the growth and development of urban infrastructure. As part of the Real Estate Investment Trust (REIT) sector, Daniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı aligns with the growing interest in real assets, responding to the demand for tangible investment opportunities amidst fluctuating market conditions.